远洋商业大厦项目简介
一、背景介绍
远洋商业大厦，原名为东海商业中心，是一座集两座塔楼及裙房于一体的商业地标。其总建筑面积高达77,886平方米，由享誉全球的建筑师事务所巴马丹拿操刀设计，充分展现了高雅与显贵的品质。自项目第一期落成以来，已接连荣获中国三大建筑优质奖——“白玉兰奖”、“鲁班奖”和“国家优质工程奖”等殊荣。为了持续提供高品质的商业环境，2015年大厦进行了二期翻新升级，不仅在大堂、中庭、电梯厅及轿厢内全部采用意大利全进口大理石，还通过精心配置的灯光设计，为每一位进出大厦的客户营造了一个既大气又温馨的商业氛围。大厦配备PDS综合布线系统以及先进的光纤电缆和卫星双向收发通讯设施，全面满足高端商务需求。
二、项目参数
- 租金报价：5.5元~8.5元/平方米/天
- 大楼地址：上海市黄浦区延安东路588号
- 建筑面积：77,886平方米
- 整层面积：1,543.5平方米
- 分割面积：114.57平方米~1,543.48平方米
- 交付标准：标准交付（支持定制装修）
- 整层净高：2.8米
- 大堂层高：11.5米
- 得房率：整层80%，单元72%
- 电梯配置：10部客梯、1部货梯
- 停车位：225个
- 停车费：1,800元/月
- 物业费：27元/平方米/月
- 物业管理：高力国际
- 大楼租户：亿贝、尼尔森、捷成等国内外知名企业
三、平面图
平面图详细展示了远洋商业大厦的楼层布局、办公区域划分、电梯及公共设施的位置等信息。通过平面图，租户可以清晰地了解楼层结构，合理规划办公空间，提高空间利用效率。
四、在租面积、租金、物业费
远洋商业大厦提供多种面积的办公空间，从114.57平方米至1,543.48平方米不等，满足不同规模企业的需求。租金报价为8元~8.5元/平方米/天，物业费为27元/平方米/月，由高力国际提供优质的物业管理服务。
五、地理位置
远洋商业大厦位于上海市黄浦区人民广场核心区，延安东路588号，南京东路街道附近。其优越的地理位置使得大厦成为了商业和文化的交汇点，为企业提供了良好的商业氛围和发展机遇。
六、交通情况
远洋商业大厦交通便利，紧邻地铁1号线、2号线、8号线和14号线的人民广场站和大世界站，步行仅需5分钟至7分钟。此外，附近还有多条公交线路和出租车停靠点，为员工和访客提供了便捷的交通条件。
七、周围环境
大厦周边汇聚了众多知名企业和金融机构，商业氛围浓厚。同时，大厦还配备了星巴克、subway、blueglass、大米先生、manner、瑞幸等知名品牌的餐饮设施，以及中国银行、上海银行、全家便利店等生活配套设施，满足员工和消费者的多元化需求。大厦还设有wework共享办公空间和共享会议室，为企业提供灵活多样的办公选择。
八、亮点及关键词
- 黄浦区人民广场核心区地段
- 近地铁人民广场&大世界站
- 多套房源精装修带家具，可定制装修/提供装补
- 可开窗设计
- 裙房商业性质
- 提供24小时冷凝水，部分加装分体空调，可加班
- 正对电梯厅的优质位置
- 联办空间灵活办公选择
总之，远洋商业大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施和卓越的建筑品质，成为了上海市黄浦区备受瞩目的商务办公地标。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间和发展机遇。
